VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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21. April 2026, 23:00 Uhr,
Lang & Schwarz
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Kommentare 40.515
D
Domme20832,
26.08.2025 16:31 Uhr
0
Hat ja nicht lange gehalten.
G
Groot95,
26.08.2025 14:54 Uhr
1
Na endlich mal wieder die 29. wurde auch mal wieder Zeit
L
Luigi3000,
26.08.2025 13:09 Uhr
0
Geduld das wird schon. 35 € bis Mai 2026 mein Kursziel erstmal konservative Einschätzung. Konjunktur Krisen tangiert Vonovia wenig, wenn man ein Produkt hat das jeder braucht und extrem knapp ist. Neubürger werden auch immer mehr. Jetzt fliegt man u. a mal wieder ein paar Afghanen ein. 😎😎😎
K
Kohlmeise3,
25.08.2025 18:36 Uhr
1
Swyty was bis du für ein 💩🤡👎
t
todi1,
25.08.2025 18:19 Uhr
1
https://finanzmarktwelt.de/zinsen-auf-der-kippe-ezb-ringt-mit-den-folgen-der-us-zoelle-361530/. “Bloomberg Economics geht dennoch davon aus, dass die EZB im September und möglicherweise auch im Dezember erneut die Zinsen senken wird, um die Belastung durch die Handelskonflikte abzufedern”
Bert1989,
25.08.2025 14:02 Uhr
0
Ja das kann dir aber bei jeder Aktie passieren, unterbewertet ist ja auch sehr subjektiv.
Solange der Return passt ist mMn die Anlage i.o.
wenn er dann nach 5 Jahre passt, also auch rückwirkend, ist auch alles i.o.
Deutschlandweit würde ich nicht auf immobilien setzen aber berlin und größere Städte sehe ich da anders
Dr._K,
25.08.2025 11:16 Uhr
0
Nur führt ein Anstieg des NAV (leider) nicht automatisch zu einem Kursanstieg. Ich hab Immoaktien die schon seit Jahr(zehnt)en 50% unter Buchwert notieren.
Bert1989,
25.08.2025 11:13 Uhr
0
die diskussion hatten wir schon. du stehst in keinem Grundbuch, wenn du ne Vonovia oder dt. Konsum Reit, dic asset, leg oder was auch immer kaufst und profitierst somit auch nicht von steigenden Immopreisen, sondern allenfalls von steigenden Aktienpreisen. Hohe Staatsschulden sprechen m.E. auch nicht für eine schwache Währung, sondern dafür, dass keiner mehr das wertvolle Geld hat.
Dann sehen wir das anders kein Thema, wenn die Immo mehr wert wird wertet vonovia diese in Ihrer Bilanz auf.
Bei der eigenen Immo fällt es nur nicht auf weil wer bewertet das neu?
meineBörse72,
25.08.2025 11:09 Uhr
1
Es ist aber auch Unfug das hier wieder und wieder breit zu treten. Der Analystenkonsens ist mehr als eindeutig.
meineBörse72,
25.08.2025 11:06 Uhr
2
Steigende Immobilienpreise führen zwangsläufig zu höherer Bewertung der Anteilsscheine! Auch die Bewirtschaftung der Immobilien wird weiter effizienter.
Dr._K,
25.08.2025 11:01 Uhr
0
die diskussion hatten wir schon. du stehst in keinem Grundbuch, wenn du ne Vonovia oder dt. Konsum Reit, dic asset, leg oder was auch immer kaufst und profitierst somit auch nicht von steigenden Immopreisen, sondern allenfalls von steigenden Aktienpreisen. Hohe Staatsschulden sprechen m.E. auch nicht für eine schwache Währung, sondern dafür, dass keiner mehr das wertvolle Geld hat.
Bert1989,
25.08.2025 10:57 Uhr
0
also aktuell scheint mir die Inflation weder mit Blick auf den Jahreschart bei vonovia (-10,4%), noch mit Blick auf den Chart des Ölpreises (-17%) noch mit Blick auf den Zuckerpreis (-15%) bei 4% zu liegen. Wenn man denkt, dass Geld morgen nichts wert ist, sollte man aber auch ohnehin nicht in Geldäquivalente (verzinsliche oder dividendenbringende Wertpapiere), sondern eher in echte Sachwerte gehen
Naja über die Inflation zu streiten geht zuweit aber vonovia will z.b. die Mieten um 4% erhöhen, ist ja dann inflation.
Den Kurs selbst kann man nicht beeinflussen bzw. dauert das ja immer etwas.
Für mich sind dann eben auch immobilien Sachwerte und das sollte man hier ja haben.
Die Abwertung von z.b. Vonovia ging ja auch ein Anstieg der Zinsen vorraus.
Jetzt wenn die Inflation stärker wird muss aber der Zins nicht gleichzeitig anziehen.
Spätestens in5-10 Jahren wenn die Zinslasten der Staaten (Deutschland) usw. stehen wir vor der Frage höhere Steuern oder Anleihenkauf durch die EZB.
Höhere Steuern schließe ich fast aus, würde ja den Altparteien bei der nächsten Wahl auf die Füsse fallen.
Anleihenkauf durch die EZB schon eher, bedeutet eine höhere Inflation aber der Zinssatz kann dann nicht steigen da es deutliche mehr Geld am Markt gibt.
Da kommt dann der wirkliche Kaufkraftverlust, passiert mMn aber erst wenn der Staat noch deutlich mehr in die Sozialkassen zahlen muss.
Spätestens dann wird man sehen was der € wert ist
meineBörse72,
25.08.2025 10:46 Uhr
0
Genau so geht die Rechnung. Die Inflation in den kommenden Jahren wird meiner Meinung nach ordentlich hoch gehen. Politisch gewollt und durch die EZB und FED gesteuert. Inflation trifft hier auf weiter hohe Nachfrage.
Dr._K,
25.08.2025 10:45 Uhr
0
also aktuell scheint mir die Inflation weder mit Blick auf den Jahreschart bei vonovia (-10,4%), noch mit Blick auf den Chart des Ölpreises (-17%) noch mit Blick auf den Zuckerpreis (-15%) bei 4% zu liegen. Wenn man denkt, dass Geld morgen nichts wert ist, sollte man aber auch ohnehin nicht in Geldäquivalente (verzinsliche oder dividendenbringende Wertpapiere), sondern eher in echte Sachwerte gehen
Bert1989,
25.08.2025 10:37 Uhr
1
Man muss es immer relativ sehen, 1.000€ heute sind nächstes Jahr 950-960€ wert je nach Inflation.
Wenn man dann die 1,5% Zinsen bekommt hat man zwar absoult gesehen 1.015€ aber abzüglich der 4-5% Inflation 964 - 974 €, relativ gesehen Verlust
Bert1989,
25.08.2025 10:35 Uhr
1
Also eine Bank verleiht Geld zu 1.5% an den Staat oder an dich zu 3.5%. Wo ist das bitte ein Verlustgeschäft? Hatten sie das Geld vor einem Jahr in Vonovia Aktien gesteckt hätten sie ne ca. 15% Miesere Rendite. Der 5 Jahresvergleich macht fast schon 60% Rendite plus die die Anleihe vorne liegt
Naja wenn die Bank das aus Eigenkapital macht ist es ein Verlustgeschäft wenn die Inflation über den 3,5% liegt.
Die Bank findet nur genügend Leute die Ihnen das Geld für 1,5% oder ähnliches überlässt, dann ist es keines.
Ob das von zweiteren Intelligent ist sei dahin gestellt.
Den EZB Zins nimmt die Bank sicherlich nicht für die Finanzierung von 10-20 jährigen Bauzinsen her, da wäre jede Bank Pleite wenn der EZB Zins um 2-3% steigt dazwischen
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