DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Knock-Outs auf Deutsche Pfandbriefbank
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Kommentare 16.846
E
Eisbergorder,
28.03.2024 17:06 Uhr
0
Da wird jetzt einiges in der Not auf den Markt geworfen, was die Preise wohl purzeln lässt ... "Das Immobilienunternehmen Adler will Vermögenswerte mit einem Rabatt von bis zu 47 % verkaufen" Und nicht nur bei Adler, es kracht mittlerweile wirklich an allen Ecken und Enden. SBB gestern abgestuft auf selective default und Heimstaden nun auf BBB- mit negativen Ausblick. Sieht also ganz so aus, als muss auch Heimstaden sein Portfolio in Deutschland auf den Markt werfen.
TuDios,
28.03.2024 17:02 Uhr
1
Yo, aber das Risiko ist 0, weil Wohnimmobilien nicht um 50 Prozent crashen
Sonnenschein3000,
28.03.2024 16:59 Uhr
2
pbb hat €4,5 Mrd Kredite in deutschen Wohnimmobilien... Seite 44
https://www.pfandbriefbank.com/fileadmin/user_upload/downloads/investor_relations/presentations/Q423_pbb_AP_FINAL_07032024_01.pdf
E
Eisbergorder,
28.03.2024 16:52 Uhr
0
Wie hoch war nochmal das Exposure der Pbb in Schweden? Swedish property group SBB has rating cut to selective default: One of Sweden's biggest commercial landlords, SBB, has selectively defaulted on some of its debt
E
Eisbergorder,
28.03.2024 16:51 Uhr
0
Moody's: In total, the failed maturities in 2024 are likely to exceed the entire balance of all maturities in 2023 ... roughly $10 billion of CMBS office loans searching for a resolution. If those loans become delinquent and all else remained the same, the CMBS office delinquency rate would rise from 6.2% currently to approximately 13.1%. https://cre.moodysanalytics.com/insights/cre-news/office-loan-maturity-monitor-early-spring-shows-some-green-shoots-for-office-but-too-early-to-expect-flowers/
E
Eisbergorder,
28.03.2024 16:49 Uhr
0
Naja was heißt hier schon "kein Risiko" für den Immobilienmarkt? Man ist häufig überrascht, was dann alles an impliziten Abhängigkeiten zu Tage kommt, wenn die Blase platzt. Lass mal eine der größeren Schattenbank über die Immobilienkrise hochgehen, dann sieht man schnell die Auswirkungen. Der unregulierte Finanzsektor spielt eine bedeutende Rolle bei der globalen Finanzintermediation. Laut den jüngsten FSB-Daten belief sich das Vermögen der Schattenbanken auf 63 Bill. Dollar, was 14% des gesamten Finanzsektors ausmacht.
E
Eisbergorder,
28.03.2024 16:45 Uhr
0
... Goldman ominously concludes that "alternative valuation methods, like those that are based on repeat-sales and appraisal values, suggest that actual office values may be far lower than the average transaction price https://www.dropbox.com/scl/fi/i7qy8sf58cnrujj8laibg/US-Economics-Analyst-The-Price-Is-Still-Too-High-for-Office-to-Multifamily-Conversion-Peng_Viswanathan.pdf?rlkey=w0437i3752inwfrn1ge9gznsd&dl=0
TuDios,
28.03.2024 15:59 Uhr
2
Wohnimmobilien. Somit kein Risiko für den Immobilienmarkt und auch kein Risiko für Pfandbriefbanken.
E
Eisbergorder,
28.03.2024 15:58 Uhr
0
Handelsblatt berichtete über mutmaßlichen Betrug https://www.anwalt.de/rechtstipps/handelsblatt-berichtet-ueber-mutmasslichen-betrug-mit-scheinrechnungen-bei-der-d-i-i-deutsche-invest-immobilien-ag-222500.html
Kaffee,
28.03.2024 15:39 Uhr
0
Unser Kollege Andreas Wuermeling sprach auf der #MIPIM mit Marie-Noelle Sbresny von React News über Neugeschäft, Funding, NPLs und aktuelle Marktwahrnehmungen.
Vielen Dank Marie-Noelle Sbresny für das Gespräch.
https://reactnews.com/article/qa-pbbs-andreas-wuermeling-our-book-is-fully-transparent-now/
Das Interview steckt leider hinter einer paywall. Weiß jemand wo man das sonst noch nachlesen kann?
Sonnenschein3000,
28.03.2024 15:18 Uhr
2
D.i.i. meldet Insolvenz an und sorgt für nächste Megapleite
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-dii-meldet-insolvenz-an-und-sorgt-fuer-naechste-megapleite/100027992.html
Donnerblitz0815,
28.03.2024 12:35 Uhr
1
Sind doch keine Trolle das sind Hoffnarren erheitern hier den Chat
Kaffee,
28.03.2024 11:57 Uhr
3
Was ist das für eine komische Frage. Ich nehme auch 1 Mrd für 3,75 %. Dann kaufe ich dafür Gewerbeimmobilien mit einer Rendite von aktuell 5% (Aroundtown-Portfolio) nochmal leicht unter Buchwert (Anfangssrendite dann 5,3% oder so) und warte bis die Preise ab 2025 wieder steigen. Ziemliche safe bet. Würde aber lieber längere Laufzeiten nehmen um noch mehr Sicherheit zu haben und von der invertierten Zinsstruktur zu profitieren, ist halt die Frage ob man dafür Geldgeber findet. Als Bank noch einfacher, weil du ja das Zehnfache verleihen kannst.
Du brauchst auf Sonnenschein nicht eingehen. Ihre Beiträge sind genauso gehaltvoll wie die von Sherpa. Beide sind Short-positioniert und wollen nur Trollen.
Andernfalls hätte sie sich schon längst mit der Aktie und den entsprechenden Finanzberichten auseinandergesetzt. Sie würde dann auch verstehen, wie sich die Pbb refinanziert, wie sie mit den Kundeneinlagen arbeitet und wie die Pbb es schaffen wird in 2024 noch mehr Gewinn zu erzielen als in 2023.
T
TuDios,
28.03.2024 10:24 Uhr
0
Ja, ja "safe bet". Fragt sich nur für wen? Goldman Sachs Global Investment Research: Die Büroleerstandsquote ist auf dem höchsten Stand seit 2000 und wird wahrscheinlich weiter steigen https://www.gspublishing.com/content/research/en/reports/2024/02/26/b455f8f4-3b5d-4d85-8230-858fe2630cb9/jcr:content/report/chapter_2/exhibitGroup_1/exhibit_1.img.png
Du mit deinen komischen angelsächsichen Immobilien. Wer braucht das?
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/173735/umfrage/leerstand-der-buerogebaeude-in-den-12-oberzentren-in-deutschland-seit-2009/
t
tpfe,
28.03.2024 9:52 Uhr
0
Xetra momentan eine Kauforder bei 4,90 über fast 28.000 Stück - vermute die LV versuchen langsam aufzulösen
Alex81,
28.03.2024 9:45 Uhr
0
Setze auf eine Seitwärtsbewegung und Bodenbildung!
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