VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

“Mieten stiegen erneut deutlich, Kaufpreise wieder ein wenig Im Mittel der Top-20-Märkte steigen die Medianmieten im Jahresvergleich erneut um rund fünf Prozent und erreichten vielerorts neue Höchststände. Die höchste Mietdynamik zeigten 2025 die Städte Leipzig (+7,5 Prozent), Düsseldorf (+7,1 Prozent) und Dresden +6,9 Prozent). Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen haben sich in den Top-20-Märkten weiter stabilisiert und stiegen sogar in einigen Städten. Die Durchschnittspreise in den Top-20-Märkten lagen Ende 2025 bei rund 4.100 Euro pro Quadratmeter und damit leicht über Vorjahr. Die stärksten Preissteigerungen konnten in den Städten Essen (+8,8 Prozent), Bonn (+8,1 Prozent) und Dresden (+4,8 Prozent) beobachtet werden. „Deutschland bleibt ein Mietermarkt, auch weil die Bezahlbarkeit von Wohneigentum durch anhaltend hohe Finanzierungkonditionen und nicht unerheblichen Kaufnebenkosten immer weniger gegeben ist.“, sagt Jirka Stachen, Senior Director und Head of Research Consulting Continental Europe bei CBRE. „Durch die zusätzlich dynamisch steigenden Mieten werden zunehmend aber auch Mieter mit hohen Wohnbelastungsquoten konfrontiert.“ Leerstand weiterhin auf niedrigem Niveau – regionale Unterschiede existieren Die anhaltende Mietdynamik wird durch die chronisch sehr niedrige Leerstandsquote, insbesondere in den Ballungsräumen gestützt. In vielen Metropolregionen sowie in süd- und westdeutschen Ballungsräumen liegt sie weit unter zwei Prozent. „In Wachstumsmärkten und Zuzugsregionen wird sich die Angebotssituation angesichts der großen Nachfrageüberhangs weiter verschärfen und die Leerstandsraten weiter drücken“, sagt Michael Schlatterer, Managing Director Residential Valuation bei CBRE in Deutschland. „Demgegenüber weisen einzelne ländliche Regionen Ostdeutschlands sowie westdeutsche Transformationsräume Leerstandsquoten von über acht Prozent auf, bedingt durch demografische und strukturelle Faktoren.“ „Eine weitere Erholung des Wohnungsneubaus infolge der aktuellen Anpassung der politischen Maßnahmen erwarten wir frühestens ab 2027“, sagt Wilke. „Die Mietdynamik dürfte sich somit auch 2026 fortsetzen, und Kaufpreise weiter moderat steigen.“

wenigstens ziehen uns die Amis hoch.

Reits Zinssensitiv? TAG Immobilien AG steigt auf neues Jahreshoch, aktuell +1,67 % auf 14,59 €. Das bisherige Jahresplus beträgt 9,75 %.

Das bisherige Jahresplus bei Vonovia ist 1%.

Hauptsache leg war heute 1,5% im minus ist jetzt bei 0,7 % im Plus und Vonovia schafft gerade mal 0,3% WOW

Ich lese zwar viel, aber letztendlich muss man sich eine eigene Meinung bilden.

Oft sind die Aussagen eher ein Kontraindikator.

von Behinderten für Behinderte

Hab vorhin gelesen, dass im Chart gestern angeblich ein bullishes Signal ausgelöst wurde. Sagt zumindest der Aktionär, daher mit Vorsicht zu genießen.

soso. also könnte der kurs sinkein oder steigen? das klingt erstmal logisch. hätte ich auch so erwartet :)

Man muss dazu sagen: Man kann ausnahmslos um jeden Kurs ein Dreieck malen und zwangsläufig muss die Linie aus dem Dreieck "ausbrechen". In welche Richtung ist vollkommen unvorhersagbar, aber es gibt Leute die glauben an diesen Stuss. Eine Frage der Intelligenz.

Falls du den Chart meinst, das gleichschenklige Dreieck ist ein Fortsetzungs-Pattern. Der Kurs wird irgendwann aus der Formation ausbrechen. Befürchtung ist nach unten. Wobei das durch aus eine hohe Wahrscheinlichkeit hat.

Gute Nachrichten für Vonovia. Zinsen werden fallen. Anbei ein Artikel der es Begründet: https://www.onvista.de/news/2026/02-06-kazaks-ezb-deutliche-euro-aufwertung-koennte-geldpolitische-reaktion-ausloesen-0-20-26476981

Was heißt das?