VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich habe die Firma fundamental nicht durchleuchtet, allerdings gehe ich Mal stark davon aus, daß ein großer Teil fremdfinanziert ist und die Zinssituation Mehrkosten bedeutet und indirekt den Ertrag schmälert. Der Markt preist schon sehr viel ein. Man kann darüber diskutieren, ob es sich um eine Überreaktion handelt. Ich kann mir allerdings absolut nicht vorstellen, dass der Kurs um mehr als die Hälfte fällt, obwohl nichts passiert.

Aber ja alles stürzt ab von daher kann man schlecht sagen es liegt an vonovia. Gefühlt wird hier der vom Gas abhängige Anteil deutlich stärker bewertet als bei anderen Firmen, z.b. basf. Die hängen ja voll dran.

Es steht auch eine Neubewertung der Immobilienmärkte im Raum (s. Video Link von mir weiter oben). Der Andreas Beck ist nicht der Einzige der diese Meinung teilt. Wenn sich der Wert der bestehenden Immobilien verringert hat dies sogar einen gewaltigen Einfluss auf Vonovia. Natürlich spielt der Gesamtmarkt auch mit. Hier wird die Zukunft gehandelt.

Aber das weiß man ja eben nicht oder? Der Gewinn hängt doch von den Mieten und von den Nebenkosten ab. Wenn die alle brav gezahlt werden ist es doch kein Problem. Die Frage ist doch wird alles bezahlt, das preist der Markt ein. Bin mir am Ende ziemlich sicher dass Mieten alle gezahlt werden (bzw Ausfall wie üblich) und die Nebenkosten mal sehen, aber der Anteil hartz4 ist save und die anderen werden die Schulden stunden müssen.

Mal eine Frage in die Runde. Wäre das nicht völlig plausibel, wenn die Divi relativ zum Kurs angepasst wird ? Der Preissturz hat immerhin einen Grund und Einfluss auf die Gewinne,...

Die Divi fürs nächste Jahr wird wahrscheinlich gekürzt, aber bei 20 Euro Aktie werde ich trotzdem schwach und kaufe bisschen ein :)