VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
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Kommentare 40.442
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t
todi1, 29.12.2025 13:34 Uhr
3
Ich denke im Kursfall am Ende des Jahres  waren 2 Fakten wichtig: -Window Dressing -Tax Loss Selling. Ich denke am Anfang Januar die Institutionellen werden Vonovia wieder kaufen.
A
Alfredo_, 29.12.2025 11:44 Uhr
0

Bist du ein wenig beschränkt?

hugoli, 29.12.2025 11:24 Uhr
Nicht nur ein wenig. In der momentanen Konstellation macht es keinen Sinn anleihen in den USA zu platzieren. Wo soll der Vorteil sein? Wird teurer und komplizierter als innerhalb der EU.
B
BajuJo, 29.12.2025 11:25 Uhr
1
Absolute Sicherheit gibt’s nie, aber man kann das Risiko minimieren. Mach ja einer, der ein Haus finanzieren (Laufzeit) möchte auch.
h
hugoli, 29.12.2025 11:24 Uhr
0

Der us Zins ist höher als in Europa. 2 % eu zu 4 % us. Sagt doch alles. Der Zins in Europa ist schon okay...2% nicht zu hoch. Da ist ist vieles möglich. Verstehe das Gejammer nicht. insbesondere Häuslebauer die kürzlich für 3.5% bis 4% Zinsatz Darlehen aufgenommen haben und jammern wie hoch der Zins ist. Absolut fehl am Platz. Alles übertrieben ...das mit der anleihe rendite und ezb muss den Zins senken. Das einzige was fehlt ist eine starke lobby für wohnungsbau wobei mehr Wohnungen nicht unbedingt besser für vonovia. ist.

Alfredo_, 29.12.2025 9:22 Uhr
Bist du ein wenig beschränkt?
w
windowsfenster, 29.12.2025 11:14 Uhr
0
Einerseits Emissionskosten, andererseits reduziert sich dann die durchschnittliche Zinsbindungsdauer, was den Ratingagenturen nicht gefallen dürfte. Es ist ja nicht völlig ausgeschlossen dass die Zinsen weiter steigen.
t
todi1, 29.12.2025 11:13 Uhr
0

Und warum nicht?

BajuJo, 29.12.2025 11:05 Uhr
Natürlich kann und bei höheren Zinsen ist sehr rational. Windowfenster steht immer short und spricht immer aus der Shortseite.
B
BajuJo, 29.12.2025 11:05 Uhr
0

Bei 3-jährigen Anleihen ist der Zins natürlich niedriger. So kann man sich aber nicht laufend refinanzieren

windowsfenster, 29.12.2025 10:54 Uhr
Und warum nicht?
w
windowsfenster, 29.12.2025 10:54 Uhr
0

Am 13. Juni 2025 hat Vonovia zwei in schwedischen Kronen laufende Anleihen (Green Bonds) in einem jeweiligen Volumen von 500,0 Mio. SEK (ca. jeweils 45,6 Mio. €) begeben. Beide Anleihen haben eine Laufzeit bis Juni 2028. Die erste Anleihe ist variabel verzinst, Vonovia zahlt nach Währungsabsicherung einen fixierten Kupon von 3,0885 %. Die zweite Anleihe wird originär mit einem fixierten Kupon von 3,308 % verzinst, ein Anteil von 200,0 Mio. SEK des Nominalvolumens wurde durch ein Fremdwährungsderivat abgesichert (3,1455 % p.a. nach Währungsabsicherung). https://report.vonovia.com/2025/q3/de/finanzierung

meineBörse72, 29.12.2025 10:26 Uhr
Bei 3-jährigen Anleihen ist der Zins natürlich niedriger. So kann man sich aber nicht laufend refinanzieren
meineBörse72
meineBörse72, 29.12.2025 10:26 Uhr
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Anleiherendite ist wichtiger als Leitzins und liegt bei 2,9%. Vonovia refinanziert sich aktuell zu über 4%. Für die Bauwirtschaft ist das ein restriktives Zinsniveau insbesondere in Zeiten in denen die Volkswirtschaft nicht wächst.

windowsfenster, 29.12.2025 9:36 Uhr
Am 13. Juni 2025 hat Vonovia zwei in schwedischen Kronen laufende Anleihen (Green Bonds) in einem jeweiligen Volumen von 500,0 Mio. SEK (ca. jeweils 45,6 Mio. €) begeben. Beide Anleihen haben eine Laufzeit bis Juni 2028. Die erste Anleihe ist variabel verzinst, Vonovia zahlt nach Währungsabsicherung einen fixierten Kupon von 3,0885 %. Die zweite Anleihe wird originär mit einem fixierten Kupon von 3,308 % verzinst, ein Anteil von 200,0 Mio. SEK des Nominalvolumens wurde durch ein Fremdwährungsderivat abgesichert (3,1455 % p.a. nach Währungsabsicherung). https://report.vonovia.com/2025/q3/de/finanzierung
t
todi1, 29.12.2025 10:24 Uhr
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Was wichtig ist: https://www.stern.de/wirtschaft/immobilien/mieten-und-immobilienpreise-steigen--wohnen-wird-2026-teurer-36994300.html
w
windowsfenster, 29.12.2025 9:36 Uhr
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Anleiherendite ist wichtiger als Leitzins und liegt bei 2,9%. Vonovia refinanziert sich aktuell zu über 4%. Für die Bauwirtschaft ist das ein restriktives Zinsniveau insbesondere in Zeiten in denen die Volkswirtschaft nicht wächst.
A
Alfredo_, 29.12.2025 9:22 Uhr
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Der us Zins ist höher als in Europa. 2 % eu zu 4 % us. Sagt doch alles. Der Zins in Europa ist schon okay...2% nicht zu hoch. Da ist ist vieles möglich. Verstehe das Gejammer nicht. insbesondere Häuslebauer die kürzlich für 3.5% bis 4% Zinsatz Darlehen aufgenommen haben und jammern wie hoch der Zins ist. Absolut fehl am Platz. Alles übertrieben ...das mit der anleihe rendite und ezb muss den Zins senken. Das einzige was fehlt ist eine starke lobby für wohnungsbau wobei mehr Wohnungen nicht unbedingt besser für vonovia. ist.
m
mokachino, 29.12.2025 8:55 Uhr
1
USA werden nächstes Jahr mehrere Zinssenkungen haben. Auch wenn die Renditen in DE hoch bleiben, kann Vonovia in anderen Ländern Anleihen platzieren. Wenn Vonovia noch zusätzliche Dienstleistungen anbietet gehen auch die Einnahmen hoch. DE ist ein Land der Konsumenten
meineBörse72
meineBörse72, 29.12.2025 8:36 Uhr
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Neues Finanzierungsangebot bekommen: 3,02 % bei klassischen 2 % Tilgung und zehn Jahren Laufzeit. Mit anderen Worten die Zinsangebote sind seit den letzten Angebote gleich geblieben.
G
Groot95, 29.12.2025 8:29 Uhr
0
Die Renditen sind heute morgen schon stark am fallen
BTR
BTR, 29.12.2025 8:27 Uhr
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https://taz.de/Mieten-und-Immobilienpreise/!6141321/ Wohnen wird 2026 teurer.

todi1, 28.12.2025 20:25 Uhr
Wer soll das noch bezahlen? Die Deindustrialisierung läuft auf Hochtouren und beim Durchschnittsnormalo sinkt die Kaufkraft. Die Mietpreise werden wahrscheinlich stabil bleiben, aber die Kaufpreise werden irgendwann mal einbrechen, weil keiner sich eine Immo wird leisten können.
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