VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 40.600
T
Tycoon6099,
19.03.2023 19:59 Uhr
2
Langfristig gehts immer nach oben, alleine schon wegen dem Wirtschaftswachstum, auch wenn es mal Rücksetzer gibt, aber langfristig gehts nach oben, eine Vonovia würde ich nicht kurzfristig kaufen, aber auf jeden Fall mittelfristig und langfristig
T
Tycoon5711,
19.03.2023 19:46 Uhr
0
Die Reallöhne sinken also muss auch die Miete sinken so einfach ist das. Die Armut ist jetzt schon richtig groß, ich kenn viele die sich kaum noch was leisten können, viele sind mit Mieten in Rückstand, Auto verkauft...Bus und Bahn, Deutschlandticket, nur noch einkaufen im Aldi und Second Hand. Nein das betrifft auch gutverdiener um die 1800-2200€ netto Stkl 3.
J
Jeffbezoz,
19.03.2023 19:31 Uhr
0
ja es wird auch eine Erholung geben ich glaube wir werden ende April zwischen 22-25 liegen
cartman1977!,
19.03.2023 19:29 Uhr
1
Der Markt wird erst mal wieder fallen und alles mit abwärts gehen
cartman1977!,
19.03.2023 19:29 Uhr
0
Noch
cartman1977!,
19.03.2023 19:29 Uhr
0
Weder Koch
O
Ohri,
19.03.2023 18:18 Uhr
0
Bei Sanierung, hast du doch aber wieder Investitionsbedarf, also wieder kapitalkosten. 8% darf da die Miete im Maximum steigen. Aber wie gesagt, dann musst du neu rechnen.
Dobby241,
19.03.2023 18:16 Uhr
1
Aber wenn man sich den durschnittlichen vermieteten qm preis von vonovia anschaut, ist da noch luft nach oben. Zumal bei einer Sanierung enorm erhöht werden darf.
Ohri,
19.03.2023 18:14 Uhr
2
Das stimmt so nur zum Teil, die Jahreskaltmiete ist ein Teil, Kapital kosten ein anderer. Der Faktor Kaufpreis/ Jahreskaltmiete muss zwingend kleiner werden bei steigenden Kapital kosten und die steigenden gerade sehr schnell. So schnell kann die Miete nicht folgen.
Dobby241,
19.03.2023 18:08 Uhr
1
Post wurde gelöscht.
Dann waren/sind diese siedlungen in sozialen brennpunkten jetzt auch "nichts" wert.
Der wert einer Immobilie richtet sich an der Höhe der Jahresnettokaltmiete. Solange ich diese getrost alle Jahre anheben kann, ist die Immobilie auch mehr Wert.
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