VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

ich hab nach der Herabstufung von Berenberg mit schlimmeren gerechnet. Bin Positiv überrascht

Die Schulden von Merz

Bin mal gespannt was die Renditen heute bzw diese Woche noch machen. Deutsche Renditen sind auf Jahreshoch und die us - 9% auf Jahres sicht. Verstehs nicht.

https://www.rbb24.de/politik/beitrag/2026/01/berlin-spd-fraktion-klausurtagung-miete-regulierung.html Das Feindbild der Vonovia wird aufrecht gehalten. Begrenzung der Gewinnausschüttung auf 4% der Kaltmiete, würde basierend auf der aktuellen Marktkapitalisierung von Vonovia eine erlaubte Dividendenrendite von 0,6% bedeuten. Was soll dann eigentlich mit den restlichen 96% der Mieteinnahmen passieren 😂 Kurz überlegt ob dieser Vorschlag einen negativen Kurseffekt haben könnte, aber die Spaßpartei SPD nimmt sowieso niemand mehr ernst.

Chat GPT: Warum ist 8,75Jahre 150m CHF Anleihe mit 1,5566% besser als € Anleihe mit 3,8%? Ich erkläre es konkret für 150 Mio. CHF und  8,75 Jahre, ohne zu sehr zu verkomplizieren. Was heißt "Hedgekosten CHF - EUR"? Vonovia hat Einnahmen überwiegend in EUR. Eine CHF-Anleihe wird daher fast immer per Cross-Currency-Swap (CCS) in EUR abgesichert. Dabei passiert vereinfacht: Vonovia zahlt CHF-Zins + CHF-Nominal und erhält EUR-Zins + EUR-Nominal Differenz = Hedgekosten Diese Kosten hängen vom Zinsgefälle CHF EUR und vom Cross-Currency-Basis-Spread ab. Aktuelles Zinsumfeld (grob, gerundet) CHF-Zinsen: deutlich niedriger EUR-Zinsen: deutlich höher Ergebnis: CHF -EUR absichern kostet Geld. Typische Hedgekosten (langfristig, 7–10 Jahre): ca. 1,2 % – 1,8 % p.a. (sehr grobe, aber realistische Bandbreite) Beispielrechnung: 150 Mio. CHF Nominaler CHF-Kupon 1,5566 % auf 150 Mio. CHF   ~2,34 Mio. CHF p.a. Hedgekosten (z. B. 1,5 % p.a.) * 1,5 % auf 150 Mio. CHF  ~2,25 Mio. CHF p.a. Effektive Kosten in EUR Gesamtkosten ~3,05 % p.a. (1,5566 % + 1,5 %) Vergleich mit EUR-Anleihe (3,8 %) Variante        Effektive Kosten CHF + Hedge ~ 3,0–3,2 % EUR direkt  3,8 % CHF-Anleihe bleibt günstiger, aber der Vorteil schrumpft stark. Über 8,75 Jahre (Faustwert) Vorteil von ca. 0,6–0,8 % p.a. Auf 150 Mio. ~8–10 Mio. EUR über die Laufzeit Nicht gigantisch – aber ökonomisch relevant. Wichtige Feinheiten (für Profis entscheidend) Hedgekosten fix vs. variabel Zeitpunkt des Abschlusses Basis-Spread CHF/EUR (kann schwanken) Buchhalterische Behandlung (IFRS Hedge Accounting) Emissionskurs (pari / über / unter pari) Fazit (klar & ehrlich) Ja, selbst nach Hedgekosten ist die CHF-Anleihe für Vonovia meist günstiger als eine 3,8 %-EUR-Anleihe. Aber: Der niedrige CHF-Kupon ist kein Free Lunch– ca. die Hälfte des Vorteils frisst der Hedge auf.

Das kann man sich nicht ausdenken. Die CDU Minister taugen schon oft nix, aber was die SPD abliefert ist nur zum fremd schämen.

Die Bauministerin ist doch in Elternzeit. Die Regierung Merz ist auch unterirdisch. Die Qualität der Minister kein bisschen besser als bei der Ampel.

Die Politik soll mal lieber ein Wohnprogramm auflegen. Das würde Vonovia helfen .

Das ifo Institut schlägt eine Reform der Erbschaftsteuer im Sinne eines „Flat-Tax“-Modells vor. Der Vorschlag sieht einen niedrigen Steuersatz etwa in Höhe von 10 Prozent vor, der für alle Vermögensarten gilt. Zudem sind hohe individuelle Freibeträge sowie großzügige Stundungsregelungen für Betriebsvermögen vorgesehen. Andere bestehende Vergünstigungen und Sonderregelungen sollten abgeschafft werden. „Eine bloße Abschaffung der Sonderregeln für Betriebsvermögen ohne einen niedrigeren Steuersatz würde existenzbedrohend für viele mittelständische Unternehmen sein und erheblichen wirtschaftlichen Schaden anrichten“, sagt ifo-Präsident Clemens Fuest. „Gleichzeitig sorgen die Sonderregelungen in der Erbschaft- und Schenkungsteuer für eine teils sehr unfaire Steuerlastverteilung. Durch einen niedrigen und einheitlichen Steuersatz, der für alle Vermögensarten gilt, könnten Unternehmenserben die Steuerlast tragen.“ Dadurch, dass das System deutlich vereinfacht wird, fallen auch Bürokratie- und Anpassungskosten für Unternehmen weg. Für mögliche Liquiditätsengpässe bei nicht liquiden Vermögensarten wie Betriebsvermögen und Immobilien sieht der ifo-Vorschlag eine niedrig verzinsliche Stundung vor. Allgemeine Freibeträge und eine Differenzierung nach Verwandtschaftsgrad wären nach wie vor möglich. Zudem sollten Freibeträge dynamisch angepasst werden, unter Berücksichtigung der Immobilien- und Vermögenspreisinflation. Die aktuellen Freibeträge seien seit über 15 Jahren unverändert, was angesichts der gestiegenen Immobilienpreise und der Vermögensinflation zu starken Verzerrungen führt. Die genaue Festlegung der Freibeträge und des Steuersatzes kann politisch so ausgestaltet werden, dass die Einnahmen aus der Erbschaftsteuer im Gesamtvolumen unverändert bleiben.

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Netto-Leerverkaufspositionen Two Sigma Investments, LP Vonovia SE DE000A1ML7J1 0,50 % 2026-01-06

https://seekingalpha.com/instablog/11442671-gerald-klein/309… Im Artikel mit BLAU Link!

Ich bin aktuell nicht mehr Short positioniert bei Vonovia, da ich durchaus eine Asymmetrie bei den Zinserwartungen sehe und mir gut vorstellen kann, dass mehr als zwei Zinssenkungen in den USA bzw. mehr als 0 Zinssenkungen in der Eurozone kommen. Wer etwas zum Schmunzeln haben möchte, kann sich übrigens mal die Notes der EZB zum Dezember-Meeting anschauen. Da wird an diversen Stellen auf die resilienten makroökonomischen Daten hingewiesen, die besser als erwartet ausfallen.

Ich kann nicht beurteilen, ob das authentisch ist, aber natürlich sind Hedgefonds auch bereit, ein paar Tausender auszugeben um die Meinungsbildung zu beeinflussen. However, bei Vonovia gibt es wenig tatsächliches Abwärtspotenzial, sodass ich hier keine erhöhte Aktivität von Shortsellern erwarten würde. Würde aber natürlich erklären, warum Clowns wie rhsw bei Intel so beharrlich sind.

“Jeder von uns saß in einer kleinen halben Kabine in einer Gruppe mit seinen Teamkollegen. Jede Gruppe (normalerweise fünf Personen) bestand aus drei Anfängern (zwei, die kritisieren, und einem, der lobt), einem Fortgeschrittenen und einem Experten. Bei manchen der gefragteren Aktien wurde gelegentlich einer der Anfänger durch einen Fortgeschrittenen ersetzt, je nachdem, wie stark die Aktie stieg. BIFS war eine Aktie mit niedrigem Kursniveau, daher wurde sie in der 3-1-1-Konfiguration eingesetzt. Ich habe irgendwie das Gefühl, dass JPACK2 vielleicht für ein Unternehmen gearbeitet hat, das sich auf solche Analysen spezialisiert hat, oder jemanden kennt, der dort arbeitet, denn das „Handbuch für Börsenanalysten“, das er gelegentlich veröffentlicht, ähnelt unserem verblüffend. Es ist zwar nicht wortwörtlich identisch, aber ich würde sagen, es ist zu etwa 90 Prozent gleich. Wir halten uns an bestimmte Regeln. Zuerst mussten wir eine Figur entwickeln und in dieser Rolle bleiben, um eine „Anhängerschaft“ aufzubauen. Meine Figur, „Firebird_1965“, war ein sarkastischer, unangenehmer Verfechter der Meinungsfreiheit, aber nur gegenüber Hatern. Als Nächstes mussten wir uns an bestimmte Richtlinien halten, was wir sagen durften. Wir wurden dazu angehalten, auf jede Frage eine Antwort zu haben, diese sollte aber so formuliert sein, dass der Fragesteller für seine Frage lächerlich gemacht wurde. Wir durften jedoch niemals Schimpfwörter oder Obszönitäten verwenden, da uns die Leute sonst ignorieren würden. Wir sollten uns über Leute lustig machen, aber auf eine zivilisierte Art. Die Idee war, Reaktionen von anderen Nutzern zu provozieren. Je mehr Reaktionen wir bekamen, desto unruhiger wurde der Chat. Ignorierte Nutzer bekamen keine Reaktionen. Eine Ausnahme bildete der Hypester. Da sie die Aktie gegen unseren Angriff „verteidigten“, bekamen sie etwas mehr Spielraum. Die Leute stellten sich auf die Seite des Hypsters, weil sie ihn für echt hielten, da er scheinbar auf ihrer Seite stand, aber in Wirklichkeit auf unserer Seite war und uns in eine Falle lockte, um die Diskussion zu stören. Padelcars ist darin ziemlich gut und verdient sehr gut. Ich arbeite seit etwa drei Monaten auf BIFS, TSRG und MXII. Neben dem Alias ​​Firebird_1965 habe ich auf BIFS und einigen anderen Foren auch ein paar andere verwendet. Ich bin bei Firebird_1965 geblieben, weil es dasjenige war, das von den anderen Nutzern am häufigsten verwendet wurde. Abschließend möchte ich sagen, dass es mir absolut schrecklich leid tut. Es ist einfach furchtbar, dass ich Teil eines Betrugs war, der darauf abzielte, ehrliche, hart arbeitende Menschen um ihre Investitionen zu bringen, alles zum Nutzen einiger weniger Reicher, die bereits genug Geld haben, um ein Leben lang davon zu leben. Diese gierigen Menschen MÜSSEN gestoppt werden. Deshalb poste ich das, bevor ich gehe. Ich möchte einen Teil des Schadens wiedergutmachen, den ich angerichtet habe. Ich kann nicht mehr mit dieser Lüge leben. Ihr könnt euch nicht vorstellen, wie schwer es ist, jeden Morgen in den Spiegel zu schauen, zu wissen, dass mein Job Betrügen und Lügen ist. Ich muss jetzt gehen, ich bin zu verzweifelt, um weiterzumachen. Ich hoffe, dieses Geständnis kann meine schändlichen Taten wiedergutmachen; ich bitte jeden, der das liest, es zu kopieren und so oft wie möglich weiterzuverbreiten. Nur indem wir das Licht der Wahrheit ans Licht bringen, können wir diese Ratten zurück in die Dunkelheit treiben, aus der sie gekommen sind. Glaubt mir, sie wollen keine Öffentlichkeit. Ich hoffe, ihr könnt mir alle verzeihen und mir einen Platz auf der Rakete zum Mond freihalten.”