VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
20,06 EUR
±0,00 % ±0,00
12:52:26 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 44.990
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Bert1989
Bert1989, 22.12.2025 11:27 Uhr
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Wenn wir bei der politischen Diskussion bleiben wollen mit Auswirkung auf den Mietmarkt sollten wir mal die Studenten usw außen vor lassen. Hohe Bildung hat oft genug gegen Armut geholfen. Sehe das Problem eher bei der Bevölkerungsgruppe die weniger als der Median verdient. Durch die hohen Sozialabgaben usw. werden die Posten uninteressant. Als Beispiel: ein Restaurant bei uns hat nur noch eine Person die essen aufnimmt, legt dann eine Uhr an deinen Platz und man muss es sich selbet holen. Hört sich erstmal nicht so toll an aber der Wirt erklärt den Schritt auf einer Tafel. Sinngetreu: entweder jeder holt sein essen selber vom Tressen oder das bier kostet 50ct mehr und das Schnitzel 4€. Das Konzept geht auf weil es nicht schadet sich zu bewegen und der Wirt gut ist. Entscheidender Nachteil: 1-2 Bedinungen werden nicht neu besetzt, Arbeitsplatz weg
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todi1, 22.12.2025 11:28 Uhr
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Und windowfenster spricht wieder Blödsin. Nur short short short und short
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windowsfenster, 22.12.2025 11:32 Uhr
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Und windowfenster spricht wieder Blödsin. Nur short short short und short

todi1, 22.12.2025 11:28 Uhr
Schön wäre es, habe letzte Woche meine Shortpositionen aufgelöst. Die letzten drei Montage ist die Aktie übrigens immer deutlich über 1% gefallen. Man muss schon ziemlich naiv sein, um bei dem Anleihe-Umfeld und dem absolut katastrophalen Chartbild hier long zu gehen.
Pleitegeier131
Pleitegeier131, 22.12.2025 11:43 Uhr
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Ein grottenschlechter Wert
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RealerLöschzug, 22.12.2025 11:50 Uhr
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Schön wäre es, habe letzte Woche meine Shortpositionen aufgelöst. Die letzten drei Montage ist die Aktie übrigens immer deutlich über 1% gefallen. Man muss schon ziemlich naiv sein, um bei dem Anleihe-Umfeld und dem absolut katastrophalen Chartbild hier long zu gehen.

windowsfenster, 22.12.2025 11:32 Uhr
Also ich bin long $_$ :-)!
w
windowsfenster, 22.12.2025 11:26 Uhr
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Du hast auch nichts von relativer Performance verstanden oder? Wenn die Anleiherendite auf 4% steigt, muss die Dividendenrendite bei Vonovia auch steigen, der Kurs würde also fallen müssen. Vermutlich sogar unter die 20 EUR. Die großen Indizies haben die steigenden Anleiherenditen problemlos weggesteckt, aufgrund der Nettozuflüsse würde ich nicht mit langfristig fallendem Dax oder Nas100 rechnen, insofern ist die relative Performance ggü einen marktbreiten Benchmark negativ. Dieses Jahr hat man mit Vonovia auch "nur" 20% verloren, aber trotzdem 45% zum Dax underperformed. Tendenz jede Woche steigend.
M
Maria1a, 22.12.2025 11:26 Uhr
2

Maria1a: wir haben immernoch gute unis. Man kann alles lernen und als wissenschaftliche Mitarbeiter auch durch die uni Institute forschen usw. Als ich früher in Osten in die Schule bin, gab es nur prügelein. Die jungs hatten Bomberjacken an. Heute wird lieber diskutiert und es hat nichts mit links zu tun. Was machst du für dein Land? Engagierst du dich in der nächstgelegene Schule. Spendest du Geld oder besser wenn du die Möglichkeit hast, lässt du die Studenten in deinem Beruf mit forschen? Wir haben so viele Lehrer und Professoren die Tag für Tag für unsere Kinder kämpfen und solche Aussagen machen alles kaputt

mokachino, 22.12.2025 10:45 Uhr
Wie kommst du darauf das früher im Osten geschlagen wurde und heute Diskutiert,nein schau nach Gießen vor 4 Wochen,da hat das linke Mop Jagd auf Menschen gemacht die für die AFD stehen, die Linken heute stehen für Haß und Hetze, oder hast du sowas auf ein Parteitag der Grünen oder Linken erlebt,das AFD Anhänger sie stören oder gar verhindern wollen.
t
todi1, 22.12.2025 11:20 Uhr
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Die Entscheidung ist einfach: Wenn man sich vorstellen kann dass Vonovia bei 4% 10 Jahre Zinsen 12,8% Dividendenrendite gibt (also +8,8% Market Risk Premium) und die Bewertung 0,2xEpra NTA oder 4xP/FFO wird dann soll man die Vobovia-Aktie verkaufen.
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todi1, 22.12.2025 11:15 Uhr
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Noch einmal: windowfenster ignorieren!
w
windowsfenster, 22.12.2025 11:08 Uhr
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Die fundamentale (und breit bekannte) Unterbewertung bei Vonovia hält sich jetzt schon seit 3 Jahren. Underperformance in diesem Zeitraum bei fast 90% und es wird jede Woche mehr. Der CFO scheint sich ja sicher zu sein, wenn er nicht mal eigene Aktien erwirbt. Die Zeiten in denen Vonovia ein sicherer Hafen war, sind vorbei. Dafür war die Kursperformance der letzten Jahre einfach zu katastrophal.
t
todi1, 22.12.2025 11:06 Uhr
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Ein Beispiel gegen macro-Trader: Wenn die 10 Jahre Zinsen auf 4% steigen würden dann nach der Logik von Makro-Trader der Kurs ware 9,75 euro. Das würde 4xP/FFO bedeuten oder 12,8% Dividendenrendite. Immoportfolio Bewertung ware: 0,2xEpra NTA. Diese Zahlen sind absurd.
B
BajuJo, 22.12.2025 11:04 Uhr
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Maria1a: wir haben immernoch gute unis. Man kann alles lernen und als wissenschaftliche Mitarbeiter auch durch die uni Institute forschen usw. Als ich früher in Osten in die Schule bin, gab es nur prügelein. Die jungs hatten Bomberjacken an. Heute wird lieber diskutiert und es hat nichts mit links zu tun. Was machst du für dein Land? Engagierst du dich in der nächstgelegene Schule. Spendest du Geld oder besser wenn du die Möglichkeit hast, lässt du die Studenten in deinem Beruf mit forschen? Wir haben so viele Lehrer und Professoren die Tag für Tag für unsere Kinder kämpfen und solche Aussagen machen alles kaputt

mokachino, 22.12.2025 10:45 Uhr
ich werde fürstlich besteuert, damit es in die ganze welt verteilt werden kann. das ist mein beitrag!
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todi1, 22.12.2025 10:58 Uhr
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Vonovia CFO hat gut erklart: Kurzfristig Macro-Trader manipulieren den Kurs aber mittel- und langfristig fundamentale Daten gewinnen. Jeder soll entscheiden wem glaubt: dem CFO oder windowfenster Nickname.
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todi1, 22.12.2025 10:55 Uhr
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Windowfenster ignorieren! Er steht bei Vonovia short.
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windowsfenster, 22.12.2025 10:49 Uhr
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kann meine frust kaum beschreiben... kaum bin ich eingestiegen, geht das dre@teil um 14% nach unten. erholung ist nicht wirklich in sicht. aber ich gebe euch recht: D hat fertig. die regierung davor, machte den anfang. merz gibt uns den todesstoß. danach wird nicht wirklich besser. meine meinung.

BajuJo, 22.12.2025 10:35 Uhr
Verständlich. Den tückischen Fehler den die meisten hier machen, ist zu glauben, man würde auf das deutsche Vermietungsgeschäft setzen. Dabei ist Vonovia lediglich eine Makro-Wette auf Geldpolitik, Inflation und Staatsverschuldung. Der VDAX steht übrigens nah am Jahrestief. Die Kapitalmarkt sieht weit und breit keine ökonomischen Unsicherheiten.
Basiii
Basiii, 22.12.2025 10:46 Uhr
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Es wird erwogen, die Indexmieten auf 3,5 % zu begrenzen.Dies hätte nur indirekte Auswirkungen auf Vonovia, da deren Mieten deutlich unter dem Durchschnitt liegen.Der Anstieg der Durchschnittsmiete würde dadurch lediglich verlangsamt.Möglicherweise geht die Regierung bereits von einer schwächeren Währung aufgrund der hohen Schulden aus. Das bedeutet deutlich höhere Inflation in den kommenden Jahren. Dies scheint auch in den Renditen der Anleihen schon berücksichtigt zu sein.
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