VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Du bist ja gar nicht sehr schlau. Genau damit hat Vonovia in den letzten Jahren das meiste Geld gemacht. Insourcing, Beschiss, Null Leistungen für die Mieter...

Jeder der die Aktie zu aktuellen Preisen kauft, wird sich in ein paar Wochen schon die Hände reiben. Der Kurs wird Anfang April schon wieder ü20 € sein.

Du (ohne Eigenkapital) erbst jetzt von Ommma Hilde 3 Häuser, die an arme Leute untervermietet sind.Omma Hilde hat in den letzten 3 Jahrzehnten keinerlei Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchführen lassen. Jetzt sind viele Dinge marode und die Mieter klagen, dass sie die hohen Heizkosten kaum noch zahlen können. Was denkst Du? Werden die Mieteinnahmen reichen, um die nun notwendigen Maßnahmen durchzuführen?

Die aktuellen Erhebungen der Preise zeigen, dass die Immobilienpreise das letzte mal 2007 so stark gefallen sind. Also natürlich fallen sie. Aber Wohnungen in Metropolen mit -1,6% auch nicht stark. Der Grund sind die gestiegenen Kreditkosten.

Woher nimmst Du diese Informationen? Genau das Gegenteil ist der Fall.

Kann mir mal Jemand erklären warum Preise für Wohnungen/Mieten fallen sollen wenn es nicht genug davon gibt? Natürlich werden die Preise nicht fallen. Das ist doch nichts anders wie in anderen Branchen auch. Siehe derzeit zum Beispiel in der Autoindustrie. Da gibt es derzeit keine wirklichen Rabatte stattdessen steigen die Preise für Neu- und Gebrauchtwagen. Angebot und Nachfrage halt. Und es ist nicht abzusehen wann in Deutschland der Wohnungsmarkt mal gesättigt sein wird. Täglich kommen tausende neu ins Land die auch eine Wohnung haben wollen.

Kaufen die Amis NYSE auch Vonovia?

Wie stellt man manche als Ignorieren ein

Und wenn Du zum 100. Mal das nachquakst, was Vonovia selbst kommuniziert, dann steigt trotzdem nicht der Wahrheitsgehalt.

Was hier alles geschrieben wird.... Fakten: minimale Leerstandquote, hohe Kundenzufriedenheit, langristige Finanzierungen, prognostiziertes FFO für 2023 von 1,75-1,9 Mia eur.... Energetische Einstufungen der Wohnungen deutlich besser als Bundesdurchschnitt. Keine Ahnung wo hier die Infos über schlechte Qualität des Bestandes herkommen sollen. Falls ihr was habt, bitte Link. Meine Aussagen oben stammen aus den offiziellen Veröffentlichungen der IR Seite Stand Märt 2023.

Kann mir mal Jemand erklären warum Preise für Wohnungen/Mieten fallen sollen wenn es nicht genug davon gibt? Natürlich werden die Preise nicht fallen. Das ist doch nichts anders wie in anderen Branchen auch. Siehe derzeit zum Beispiel in der Autoindustrie. Da gibt es derzeit keine wirklichen Rabatte stattdessen steigen die Preise für Neu- und Gebrauchtwagen. Angebot und Nachfrage halt. Und es ist nicht abzusehen wann in Deutschland der Wohnungsmarkt mal gesättigt sein wird. Täglich kommen tausende neu ins Land die auch eine Wohnung haben wollen.